Esta é a etapa da produção propriamente dita. É nela que acontecem os maiores desembolsos de capital por parte dos investidores. Sendo assim, a busca constante pelos melhores preços, seja nas compras ou contratações, e a exaustiva fiscalização dos processos construtivos em termos do controle de desperdícios de insumos, são fundamentais para o atingimento de um custo total de construção condizente com as métricas estabelecidas no planejamento do negócio.
Outro aspecto importantíssimo que deve ser assistido nesta etapa é o controle da qualidade dos produtos empregados, assim como a qualidade de execução da construção, no emprego destes mesmos produtos.
O empreendimento somente será considerado de qualidade superior em seu resultado final, se cada uma das atividades do ciclo produtivo forem desempenhadas com qualidade de produtos e de mão de obra adequados.
E por fim, para completar os principais procedimentos existentes no processo construtivo de uma obra, vem o prazo de execução total. Não adianta construir com ótima qualidade, e com custo reduzido, entregando o empreendimento com atraso para o seu investidor, ou para o seu cliente final. Uma obra entregue com atraso, além de onerar financeiramente o investidor, denigre em muito a credibilidade dos responsáveis por ela no mercado.
Sabendo de todas as dificuldades envolvidas nesta etapa, e possuindo as ferramentas necessárias para garantir o sucesso no controle e execução dos três pilares citados acima, a DUO oferece a você o produto de GESTÃO E ADMINISTRAÇÃO DE OBRAS. Nele iremos fazer um planejamento prévio de todo o processo construtivo, estabelecendo com você:
Limite Orçamentário da Construção, que irá ditar qual será o dispêndio financeiro máximo que você poderá ter em todas as etapas da obra;Prazo Limite da Construção, que irá ditar qual será a data limite para a entrega do empreendimento, sempre respeitando o fluxo financeiro previamente estabelecido.
A DUO garante a você o atingimento destes limites estabelecidos em nosso contrato inicial, primando também pela qualidade final do empreendimento. Temos confiança em nosso conhecimento adquirido em anos de execução de vários empreendimentos imobiliários de sucesso, e queremos oferta-los a você, para garantir o sucesso do seu investimento.
Através da alimentação constante de dados em softwares de apoio à construção, já adquiridos pela DUO, você terá acesso em tempo real a todas as informações financeiras do processo construtivo, podendo gerar relatórios de análise financeira, e aplicar quaisquer índices de correção que você necessitar para a sua análise. Além disso, mensalmente, nós iremos compilar o Relatório de Acompanhamento da Construção para você, onde estarão descritos os principais indicadores para controle financeiro e de prazo de execução, para o seu devido acompanhamento do processo. Tudo isso para você ter a tranquilidade de que o seu dinheiro estará sendo bem empregado.
Transparência no processo, é premissa básica para a DUO.